2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
67.4万円/㎡
前年比+14.3%
福岡市博多区
66.2万円/㎡
前年比+22.9%
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サングレート博多イーエックス
福岡県福岡市博多区板付五丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩20分
2022年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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7階 / 74.16㎡の場合
相場
4,146万円
55.9万円/㎡
2,570
3,620
4,671
5,722
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,671万円
48.8万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サングレート博多イーエックス
3,890万円（52.5万円/㎡）/ 7階 / 74.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,890万円 | 52.5万円 | 7階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,990万円 | 53.8万円 | 7階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 4,098万円 | 47.3万円 | 4階 | 86.65㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | サングレート博多イーエックス 福岡市博多区板付五丁目 | 笹原駅20分 | 3,890万円 | 52.5万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/24 | ネストピア博多グランドステージIII 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 3,390万円 | 56.6万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/27 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 3,700万円 | 61.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/14 | サングレート博多エクシアII 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅22分 | 5,280万円 | 60.6万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/01 | サングレート博多エクシア 福岡市博多区半道橋一丁目 | 竹下駅23分 | 3,800万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/01 | アルファステイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 4,300万円 | 62.5万円 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/26 | ファーネスト博多レヴィア 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 4,190万円 | 56.6万円 | 74㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/03 | ファーネスト博多ヴァリス 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/24 | サングレート博多ロイヤルレクシア 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅23分 | 3,730万円 | 51.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/20 | アソシア博多諸岡テラス 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅16分 | 4,150万円 | 58.8万円 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/03 | サングレート博多ロイヤルプレイス 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅19分 | 3,800万円 | 51.1万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | サーパス博多サウスガーデン 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅18分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/05 | サングレート博多EX 福岡市博多区板付五丁目 | 笹原駅21分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/06 | ジェイグラン南福岡サンリヤン 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 4,390万円 | 53.7万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/15 | アルファステイツ笹原駅南 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 3,900万円 | 57.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランフォーレ南福岡レジデンス 福岡市博多区相生町二丁目 | 南福岡駅4分 | 3,850万円 | 55.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.3%上昇、福岡市博多区では22.9%上昇しています。
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JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 34戸 / RC造